Townhouse! Maisonette mit Dachterrasse!

Wohnung - Maisonette, 7000 Eisenstadt , St.-Antoni-Straße 25


Beschreibung der Immobilie

Townhouse! Maisonette mit Dachterrasse!



in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!



auf 132m2 erwarten Sie



im EG



+ Vorraum

+ Bad / WC mit Fenster

+ Schlafzimmer





im 1. OG
 



+ großes Wohnzimmer / Küche (38m2!) mit Ausgang auf die Terrasse (18m2)

 



im 2. OG



+ Galerie

+ Bad mit Dusche, WC, Fenster

+ 3 Schlafzimmer

 



im 3. OG



+ Dachterrasse (69m2)





außerdem 



+ Einlagerungsraum





Diese Wohnung bietet 2 Möglichkeiten der Finanzierung:



1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren   € 1.980,-- monatlich / Finanzierungsbeitrag € 95.190,--

2) Miete                                                   € 2.240,-- monatlich / kein Finanzierungsbeitrag /  Kaution € 5.940,--



je Garagenplatz 



1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren  € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 



2) Sofortkauf                                           € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--



3) Miete                                                  € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--






Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Manfred Herar           0699 10 44 66 69

staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <1.075m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <200m
Post <100m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 597

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.979,73
Kaltmiete (netto): 1.799,75 €
Kaltmiete: 1.799,75 €
MwSt Gesamt: 179,98 €
Wohnfläche: 132,09 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 2
Garten: 13,33 m²
Keller: 2,92 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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