2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberalm
Wohnung
,
5411
Oberalm
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch eine perfekte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergarten sind nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Vor der Haustür bietet Ihnen die Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz die Möglichkeit ohne Auto auszukommen, auch die S-Bahn ist unweit. Wanderungen und Freizeitaktivitäten können in dieser Lage direkt von zu Hause aus gestartet werden.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberalm
2019 wurde diese Wohneinheit mit Dachschrägen neu saniert und im Mai 2020 an die Mieter als Erstbezug übergeben. Angelegt im OG eines Mehrparteienhauses in Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße, erreichen Sie die Wohnung über das allgemeine Stiegenhaus. Es gibt keinen Lift.
Das Badezimmer ist hell verfließt und ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 10 m², für etwas Stauraum bietet sich ein Kellerabteil an. Wohn- und Schlafraum sind absolut hell und freundlich, sowie großzügig im Grundriss.
Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 995,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 2.985,00
Fakten
- 2-Zimmer
- Mietpreis: € 995,00 inkl. Ust.
- Kellerabteil
- Dusche
- Balkon
- gute Infrastruktur
- Parkplatz
- ab 01.08.2024
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5539
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 995,00 € |
Kaltmiete (netto): | 786,50 € |
Kaltmiete: | 995,00 € |
Betriebskosten: | 208,50 € |
Wohnfläche: | 59,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 86,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,64 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Jakob Fieg
homes4you GmbH
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